Kispesti sorházi lakás saját pincével, kiváló befektetés!

Eladó egy kiváló elhelyezkedésű, 47,72 m²-es sorházi lakás Budapest XIX. kerületében, Kispesten, a piac és az M5-ös közelében. Ez az ingatlan **ideális választás saját otthonnak és kiadásra egyaránt**, köszönhetően a remek infrastruktúrának és a rugalmasan alakítható tereknek.

Az ingatlan nettó 47,72 m² lakóterülettel rendelkezik, melyhez egy praktikus belső tetőtér beépítés tartozik, így alakítva ki az 1+fél szobát. A földszint alatt egy **közel 20 m²-es saját pince** kapott helyet, amely tárolóként vagy műhelyként is funkcionálhat, jelentős extra értéket adva az ingatlannak.

**Jellemzők:** * **Felújított állapot:** Körülbelül 10 éve teljes villanyvezeték-csere és külső hőszigetelés történt, ekkor épült be a tetőtér is. * **Fűtés:** A fűtést alsó szinten gázkonvektor, a felső részen pedig inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja. * **Közművek:** Összközműves, az energetikai besorolás E (CO2: D). * **Telek:** 543 m²-es, osztatlan közös telek hivatalos használati megosztással. * **Elhelyezkedés:** Kispesti piac, boltok, iskola és tömegközlekedés karnyújtásnyira.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. Ne habozzon, keressen bizalommal egy személyes megtekintésért!