Kirchbichl, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung in Kirchbichl, Tirol. **Erstbezug nach Kernsanierung 2020** vereint hier historischen Charme mit modernstem Komfort auf ca. **68 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Diese Dachgeschosswohnung ist kein gewöhnliches Neubauobjekt. Der **sichtbare Dachstuhl aus dem Jahr 1780** verleiht ihr einen unverwechselbaren Charakter und eine authentische Handschrift. Wer das Besondere sucht und die Faszination historischer Bausubstanz schätzt, wird sich hier sofort wohlfühlen. Die Wohnung bietet viel Licht und Privatsphäre.
**Interieur** Die Wohnung wurde 2020 kernsaniert und besticht durch eine optimale Aufteilung in 3 Zimmer. Das Herzstück bildet der Wohnbereich mit einer **luxuriösen Einbauküche** und einem stimmigen Materialmix aus edlem Parkett, stilvollen Fliesen und Marmor-Akzenten. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Historische Balken als einzigartiges Designelement * Hochwertige Einbauküche * Parkettboden, Fliesen und Marmor-Akzente * Separates Gäste-WC * **Südseitige Terrasse/Balkon** für entspannte Stunden * Flexibel nutzbares zusätzliches Zimmer (Homeoffice, Kinderzimmer)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Kirchbichl, Tirol. Genießen Sie die Vorzüge einer charmanten Umgebung mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die sonnige Terrasse/der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick über die Dächer.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 9. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung in Kirchbichl, Tirol. Erstbezug nach Kernsanierung 2020 vereint hier historischen Charme mit modernstem Komfort auf ca. 68 m² Wohnfläche.
Überblick Diese Dachgeschosswohnung ist kein gewöhnliches Neubauobjekt. Der sichtbare Dachstuhl aus dem Jahr 1780 verleiht ihr einen unverwechselbaren Charakter und eine authentische Handschrift. Wer das Besondere sucht und die Faszination historischer Bausubstanz schätzt, wird sich hier sofort wohlfühlen. Die Wohnung bietet viel Licht und Privatsphäre.
Interieur Die Wohnung wurde 2020 kernsaniert und besticht durch eine optimale Aufteilung in 3 Zimmer. Das Herzstück bildet der Wohnbereich mit einer luxuriösen Einbauküche und einem stimmigen Materialmix aus edlem Parkett, stilvollen Fliesen und Marmor-Akzenten. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Kirchbichl, Tirol. Genießen Sie die Vorzüge einer charmanten Umgebung mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die sonnige Terrasse/der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick über die Dächer.
