Skip to main content
Exklusives Penthouse-Apartment nahe Schönbrunn – Neubau Erstbezug! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 23
Na predajByt

Exklusives Penthouse-Apartment nahe Schönbrunn – Neubau Erstbezug!

Wien, Republik Österreich

475 000 €
8 783 €/m²
2
izby
54.08
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Neubauprojekt im Dachgeschoss eines charmanten Altbauhauses, nur wenige Gehminuten von Schönbrunn entfernt. Dieses **erstklassige Apartment** bietet modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage in Wien.

**Einrichtung und Ausstattung**: Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** mit edlen Parkettböden und angenehmer Fußbodenheizung. Große, lichtdurchflutete Räume schaffen ein großzügiges Raumgefühl und lassen viel Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Die Architektur ist modern und die Wohnräume sind offen gestaltet, um ein entspanntes Wohnklima zu fördern. Die Bäder sind **schlüsselfertig inklusive** und unterstreichen den hohen Qualitätsstandard.

**Highlights des Projekts**: * **Erstbezug nach Fertigstellung Ende 2026** * Nur 10 exklusive Penthouse-Wohnungen * Wohnfläche von ca. 53 m² * Jede Einheit mit **Balkon, Terrasse oder Dachterrasse** * Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung * Moderne Kunststoff-Isolierglasfenster mit 3-fach Verglasung * Panoramalift im Gebäude

**Lage und Infrastruktur**: Die **unmittelbare Nähe zu Schönbrunn** bietet nicht nur eine wunderschöne Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung. Die U-Bahn ist nur **500 Meter entfernt**, was Ihnen schnelle und bequeme Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.

Kaufpreis Eigennutzer: EUR 475.000, -- Nebenkosten: Grunderwerbssteuer (3,5%), Eintragungsgebühr (1,1%), Vertragserrichtung (1,5% zzgl. USt.), Vermittlungsprovision (3% zzgl. USt.).

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Podlahové

Vybavenie

Balkón
Terasa

Lokalita

Mesto:Wien
Kraj:Wien
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

58
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 5 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 14. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 925 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN475 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00