Skip to main content
Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Riesenradblick im 2. Bezirk - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12

Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Riesenradblick im 2. Bezirk

Wien, Republik Österreich

1 614 900 €
10 267 €/m²
4
izby
157.29
B
Energia
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie · 45.89 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen über den Dächern Wiens in dieser **außergewöhnlichen Dachterrassenwohnung** im Herzen des 2. Bezirks. Genießen Sie einen **unverbaubaren Blick** ins Grüne und auf das ikonische Wiener Riesenrad – ein Panorama, das seinesgleichen sucht.

**Übersicht** Diese moderne Neubauwohnung (Baujahr 2025) im Erstbezug bietet auf rund **157 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl. Sie vereint Urbanität mit Freiraum und besonderer Lebensqualität, ideal für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen.

**Interieur** Die lichtdurchfluteten Räume bestechen durch eine großzügige Raumwirkung und hochwertige Materialien. Die durchdachte Architektur schafft ein Ambiente von modernem Komfort und Eleganz. Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer** und eine offene Küche (+kk).

**Ausstattung** * Großzügige Dachterrasse als private Wohlfühloase * Moderne Wohnqualität im Neubau (Erstbezug) * Hochwertige Materialien und durchdachte Architektur * **Unverbaubarer Blick** ins Grüne und auf das Riesenrad

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im 2. Bezirk Wiens. Die unmittelbare Nähe zum Prater, zur Innenstadt sowie zu exzellenter Gastronomie, Kulturangeboten und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem **Rückzugsort mit außergewöhnlichem Lebenswert**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Podlahové

Vybavenie

Terasa(45.89 m²)

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92

Pridané pred 6 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 26. mája 2026

Náklady

Financovanie

6 546 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

1 614 900 €· 10 267 €/m²24. 2. 2026
Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN1 614 900 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki

Prenájom12 min čítania

Prenájom bytu vo Viedni pre cudzincov

Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.

Peter Marci