Exklusives Architektenhaus in Falkensee: Erstbezug nahe Berlin

Willkommen in diesem exklusiven Architekten-Einfamilienhaus im **Erstbezug**, das modernen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur vereint. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden und bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf **153 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, der als zentraler Lebensmittelpunkt konzipiert ist. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine Verbindung zur Natur. Das Haus verfügt über **zwei moderne Bäder** und eine stilvolle, massive Innentreppe, die die Geschosse verbindet.

**Ausstattung:** - Neubau / Erstbezug - **sofort bezugsbereit** - Massive Bauweise (24 cm Poroton + 16 cm Dämmung) für nachhaltige Qualität - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige 3-fach-verglaste Fenster und Türen (RC1N) - Elektrische Rollläden (Aluminium) im Erd- und Obergeschoss - Liebevoll angelegte Außenanlagen inkl. Zaun, Zuwegung, **zwei Stellplätzen**, Kiestraufe und Rasenfläche

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Falkensee, **direkt am Wäldchen**. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Villen und bietet ein gehobenes, ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer **schnellen Anbindung nach Berlin**. Der Regionalbahnhof Falkensee ist bequem erreichbar.