Modernes Einfamilienhaus zur Miete - Erstbezug in Penzberg

Dieses moderne Einfamilienhaus in Penzberg bietet auf **ca. 180 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelles Wohnen und kann kurzfristig bezogen werden. Die hochwertige Bauweise und die energieeffiziente Ausstattung garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über einen **ca. 430 m² großen Grundstücksanteil** mit sonniger Terrasse in Südausrichtung und einem Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine offene Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der Holzkaminofen an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnqualität sorgt.

Im Obergeschoss gibt es drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Südbalkon bieten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und großem Fenster ausgestattet. Das Untergeschoss bietet neben einem Technik- und Abstellraum einen großzügigen, hellen Hobbyraum, der durch einen extra großen Lichtgraben mit Tageslicht versorgt wird.

Das Haus liegt in Penzberg, Oberbayern, einer aufstrebenden Stadt mit moderner Infrastruktur. Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A95 und zur Bahnlinie München-Tutzing-Kochel ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt und die Voralpen. Die umliegende Landschaft lädt zur Erholung ein.