Einfamilienhaus in Wentorf: Saniert, Garten & Garage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Wentorf, das **2026 umfassend saniert** wird und ab dem **01.03.2024** bezugsfrei ist. Das Haus aus dem Jahr **1952** wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** verteilt auf Erd- und Dachgeschoss viel Platz.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse, die Zugang zum Garten bietet. Im Dachgeschoss lädt eine weitere Dachterrasse mit herrlichem Blick über das Grundstück zum Verweilen ein. Ein Teilkeller mit Außenzugang bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Gaszentralheizung** (2020) * Kunststofffenster (teilweise 2021) mit Außenrollläden im EG und OG * **Zwei Terrassen** (Süd-Terrasse mit elektrischer Markise) * Teilkeller mit Außenzugang * **Garage, Carport und zusätzlicher Stellplatz** * Geräteschuppen und Gartenhaus * Grundstücksfläche: ca. 2.027 m² * Sehr gepflegter und technisch guter Zustand

**Lage** Das Haus befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden im Hamburger Umland. Wentorf bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zum Golfplatz, dem Sachsenwald und der Wentorfer Lohe. Alle Schulformen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten erreichbar.

**Besonderheiten** Dieses Objekt eignet sich ideal für Paare oder Familien, die für eine **befristete Zeit bis maximal 29.02.2028** ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Lage suchen. Ein **befristeter Mietvertrag** wird abgeschlossen.