Exklusive Villa in München: Luxus, Komfort und Privatsphäre
München, Bundesrepublik Deutschland
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Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa in Münchens begehrtem Stadtteil Bogenhausen, die höchsten Wohnkomfort, modernste Technik und maximale Privatsphäre bietet. Auf einem ca. **550 m² großen Grundstück** mit sonniger Südwest-Ausrichtung gelegen, vereint dieses Anwesen stilvolles Design mit familienfreundlichem Wohnen.
**Im Herzen des Hauses** erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkett und elegant integrierten Kaminen. Die offen gestaltete, **hochwertig ausgestattete Küche** mit weißen Marmoroberflächen fügt sich nahtlos ein und wird zum kommunikativen Zentrum. Die Villa verfügt über **drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer**, wobei das Masterbedroom mit einer separaten Ankleide und einem luxuriösen Masterbad eine private Oase bildet.
**Wellness und Entspannung** sind garantiert: Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Regendusche sowie ein voll ausgestatteter Fitnessraum im Untergeschoss bieten Erholung pur. Der ca. 550 m² große Garten mit stilvollem Sonnendeck und Jacuzzi lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
**Highlights der Ausstattung**: * Modernes Bussystem zur Steuerung des Lichtkonzepts * Professionelle Alarmanlage und Videoüberwachung * Beheizung über eine zukunftsweisende Wärmepumpe * Vollständig möbliert mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen * **Ca. 285 m² Wohnfläche** * **3 Badezimmer** * **2 Terrassen** * **Garage vorhanden**
Die Villa befindet sich in einer der **begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen Münchens**, Bogenhausen-Denning. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen machen diese Lage ideal. Nahegelegene Grünflächen und die Isar bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und urbanem Komfort.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
83/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. júna 2026
Trh
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