Modernes Einfamilienhaus in Erfurt mit Garten & Carport
Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Willkommen in diesem **freistehenden Einfamilienhaus** aus dem Jahr **2015** in Erfurt, das auf einem ca. **888 m² großen Grundstück** viel Wohnkomfort auf einer Ebene bietet.
**Übersicht** Dieses Haus kombiniert modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und einem durchdachten Grundriss. Die Wohnfläche von ca. **130 m²** verteilt sich auf drei Zimmer und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einen außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand. Es wurde 2015 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der ca. **43 m² große, offene Wohnbereich** mit integrierter Küche und Essbereich. Angrenzend befindet sich ein ca. 17 m² großer Wintergarten, der flexibel nutzbar ist. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler, ergänzt durch eine praktische Speisekammer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und ein **direkt angeschlossenes Bad** mit Wanne, Dusche und Bidet. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein separates Duschbad mit Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang zum Carport runden das Raumangebot ab. Eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine Wärmepumpe und Solaranlage, sorgt für wohlige Wärme, während Vinyl-Designböden den modernen Charakter unterstreichen.
**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * **Wärmepumpe** in Verbindung mit **Solaranlage** * **Wintergarten** (ca. 17 m²) * **Begehbarer Kleiderschrank** im Schlafzimmer * **Zwei Bäder** (eines en-suite) * **Carport** mit **Wallbox** für Elektrofahrzeuge * **Zisterne** (ca. 7.000 Liter) zur Gartenbewässerung * Elektrische Rollläden, Videoüberwachung, Einbruchmeldeanlage * Mehrere Terrassen, Teich und Hochbeete im liebevoll gestalteten Garten
**Lage** Das Haus befindet sich im beliebten Erfurter Westen, Stadtteil Bindersleben. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit **sehr guter Erreichbarkeit der Erfurter Innenstadt**. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnlinie 4, Buslinien 91/92) ist hervorragend, ebenso die Nähe zur B7 und A71. Feld- und Grünflächen für Freizeitaktivitäten liegen direkt vor der Haustür.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
68/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 29. mája 2026
Trh
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