Geräumiges Einfamilienhaus mit Lagerhalle in Süsterseel

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in begehrter Grenznähe in Selfkant-Süsterseel bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Hobby. Mit einer **Gesamtfläche von ca. 220 m²** und einer **Lagerhalle von ca. 160 m²** ist dieses Objekt ideal für Selbstständige, Handwerker oder Familien mit Platzbedarf.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die in das helle Wohn- und Esszimmer führt. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein zusätzlicher Büro- oder Hobbyraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Wintergarten schafft eine angenehme Verbindung zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer und Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer.

Zu den weiteren Highlights gehören eine **Sauna im Kellergeschoss**, die ca. 160 m² große Lagerhalle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und zwei Carports.

Süsterseel bietet eine idyllische ländliche Lage mit viel Natur und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Nähe zur niederländischen Grenze machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die umliegenden Städte Aachen, Köln und Düsseldorf sind schnell erreichbar. Zahlreiche Vereine und Einrichtungen bieten Sport- und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an die B56n und öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.