Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ortenburg
Ortenburg, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Dieses **repräsentative Einfamilienhaus** in Ortenburg bietet mit seinen **6 Zimmern** und einer Wohnfläche von **223,3 m²** viel Platz für Familien. Das Haus befindet sich in einem **gepflegten Zustand** und besticht durch eine funktionale Raumaufteilung sowie einen schönen Außenbereich.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Flur, Garderobe, einem separaten WC und einem flexibel nutzbaren Büro. Die Einbauküche mit direktem Gartenzugang geht in den Essbereich über, der nahtlos in das helle und großzügige Wohnzimmer mündet. Ein Waschraum rundet diese Ebene ab.
Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte: Ein Schlafzimmer mit Balkonzugang und eigenem Bad, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro/Gästezimmer) und ein gut geschnittenes Kinderzimmer mit eigenem kleinen Bad. Zwei Balkone und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * **2 Balkone** und **1 Terrasse** * **Einbauküche** * **Garage** und Außenstellplatz * Teilunterkellert mit Heizraum und Abstellflächen * Garten mit Gartenhaus
**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Ortenburg (Landkreis Passau) mit hoher Lebensqualität und naturnahem Umfeld. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist gut. Die Universitätsstadt Passau ist in ca. 20-25 Fahrminuten erreichbar und bietet eine exzellente Infrastruktur sowie ein breites kulturelles Angebot.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
60/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 12. mája 2026
Trh
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