Ganzheitlich saniertes Einfamilienhaus mit Scheune in Merzig

Dieses **kernsanierte Einfamilienhaus** im begehrten Stadtteil Brotdorf von Merzig steht ab sofort zur Vermietung. Mit insgesamt **6 Zimmern** und einer Wohnfläche von **170 m²** bietet es viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf.

Das Haus wurde im Rahmen einer Kernsanierung umfassend modernisiert und kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss. Das **hell und freundlich gestaltete Badezimmer** ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein zusätzliches **separates Gäste-WC** erhöht den Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Große Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Garage, Lager, Werkstatt, Hobbyraum) * Zwei Balkone und eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Kernsaniert mit modernem Wohnkomfort * Ruhige und familienfreundliche Lage * Hundehaltung ist nicht gestattet

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Merzig, dem Stadtteil Brotdorf. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Merziger Innenstadt mit ihrem breiten Angebot an Geschäften, Gastronomie und Freizeitaktivitäten ist nur wenige Autominuten entfernt. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen lädt zur Erholung ein.