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Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Eltville am Rhein - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 28
Na prenájomDom

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Eltville am Rhein

Eltville am Rhein, Bundesrepublik Deutschland

2 200 €
12 €/m²
8
izby
186.6
F
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:8
Rok výstavby:1995
Stav:Veľmi dobrý
Energia:F
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eltville am Rhein! Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** bietet auf über **186 m² Wohnfläche** und mit **acht Zimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie. Ideal für Familien, die viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entfalten suchen.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **offener Wohn- und Essbereich von über 45 m²** mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine separate Küche, die sowohl vom Essbereich als auch vom Flur zugänglich ist, sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei weitere Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon, und ein zusätzliches Duschbad. Das Untergeschoss verfügt über einen ausgebauten Raum, der sich ideal als Gästezimmer eignet, ein weiteres Duschbad, Heizungs- und Waschraum sowie einen klassischen Kellerraum. Von hier aus gelangen Sie über eine Außentreppe direkt in den Garten.

**Zwei Carport-Stellplätze** sind im Mietpreis enthalten. Das Haus befindet sich auf einem großen Areal und liegt an der Rückseite des Eltviller Gymnasiums. Die **Energieeffizienzklasse F** mit einem Bedarfsausweis von 172 kWh/(m²*a) und einer Zentralheizung (Gas, Baujahr 1995) sind ebenfalls wichtige Kenndaten.

Die Lage in Eltville am Rhein, der Wein- und Rosenstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an Wiesbaden, Mainz und den Frankfurter Flughafen. Genießen Sie das Leben im wunderschönen Rheingau.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Eltville am Rhein
Kraj:Rheingau-Taunus-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Podmienky prenájmu

Mesačné poplatky:600 €

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

55/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

36
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

31
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

38
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

35
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 2. mája 2026

Trh

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