Renoviertes Einfamilienhaus mit Wintergärten in Freystadt
Freystadt, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Willkommen in diesem **top-renovierten Einfamilienhaus** in einer ruhigen Wohngegend von Freystadt, ideal für Kleinfamilien. Das Haus bietet auf ca. **123 m² Wohnfläche** verteilt auf **5 Zimmer** viel Platz und Komfort.
**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem **beheizbaren Wintergarten** bietet. Eine neuwertige, großzügige Einbauküche mit Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) ist ebenfalls vorhanden und führt zu einem zweiten Wintergarten. Ein Badezimmer mit Fenster und Wanne sowie ein Schlafzimmer komplettieren das Erdgeschoss. Ein Anschluss für einen Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) und ein zweites Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
**Moderne Annehmlichkeiten und Features** * **2 Wintergärten**, einer davon beheizbar * **Neue Einbauküche** mit Elektrogeräten * **2 Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Waschmaschinenanschluss) * Teilunterkellert mit **einem großen Kellerraum** * **Einzelgarage** mit Wallbox-Anschluss und Hobbywerkstatt im Dachgeschoss * **Kunststofffenster 3-fach verglast** * Neue Fassadendämmung * Anschluss für Kaminofen * **Gartenanteil** * **Nebenkostenvorauszahlung von 150 €/Monat** (inkl. Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Abfall, Kaminkehrer, Versicherung)
**Attraktive Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit Südwest-Ausrichtung. Die Stadt Freystadt (ca. 4 km) und Neumarkt i.d.OPf. (ca. 17 km) bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie der Rhein-Main-Donau-Kanal laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Eine gute Busanbindung (VGN) und die Nähe zur Autobahn A9 (8 km) gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit. Die Kindertagesstätte und eine Tankstelle befinden sich im Ort. Das Baujahr ist ca. 1950, eine **umfassende Renovierung erfolgte 2025/2026**.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
35/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 24. apríla 2026
Trh
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