Skip to main content
Neues Stadthaus in Hamburg-Rissen: Ihr Traumhaus für Familie & Karriere! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 38

Neues Stadthaus in Hamburg-Rissen: Ihr Traumhaus für Familie & Karriere!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 190 000 €
6 198 €/m²
5
izby
192
B
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
309 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in den "Ried Høfe" in Hamburg-Rissen, einer exklusiven Wohnanlage, die urbanes Lebensgefühl mit Ruhe und Gemeinschaft verbindet.

Dieses **erstklassige Einfamilienhaus** erstreckt sich über drei helle Wohnebenen und bietet mit **5 Zimmern**, darunter 3 Schlafzimmer, den idealen Raum für Paare und kleine Familien. Genießen Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit **bodentiefen Fenstern**, die viel Licht hereinlassen, sowie zwei **hochwertig ausgestatteten Badezimmern**.

**Besonderheiten:** * Terrasse und Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien * Eigener Garten für grüne Oasenmomente * Zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Hauszugang für maximalen Komfort * Erstbezug nach Fertigstellung

**Lage:** Das Haus befindet sich im begehrten Westen Hamburgs, zwischen Elbstrand und Forst Klövensteen. Rissen bietet eine seltene Balance aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Charme der Elbvororte. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, ohne auf die Nähe zur pulsierenden Hansestadt verzichten zu müssen – ideal für Familien und Ruhesuchende.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Diaľkové
Plocha pozemku:309 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

5
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

4
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

0

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 25. augusta 2026

Náklady

Financovanie

4 824 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

1 190 000 €· 6 198 €/m²27. 5. 2026
Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt1 190 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki