Skip to main content
Kernsanisiertes Einfamilienhaus mit A-Energieausweis in Bestlage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 29
Na predajDom

Kernsanisiertes Einfamilienhaus mit A-Energieausweis in Bestlage

Gelnhausen, Bundesrepublik Deutschland

Cena nie je k dispozícii
6
izby
196
A
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Elektrické
Kúrenie
743 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Gelnhausen

104 ďalších v Gelnhausen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:1972
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:A
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** befindet sich in einer **bevorzugten und ruhigen Wohnlage** von Gelnhausen-Stadt. Ursprünglich 1972 erbaut und im Jahr **2022 umfassend kernsaniert**, bietet es modernen Wohnkomfort und eine **energieeffiziente Ausstattung mit Energieklasse A** (34 kWh/(m²a)). Die südwestlich ausgerichtete Hanglage sorgt für helle Räume und einen herrlichen Ausblick.

**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich, eine angrenzende Küche, zwei Kinderzimmer und ein modernes Duschbad. Das Untergeschoss, das über eine elegante Holztreppe erreichbar ist, beherbergt einen großzügigen Flur, einen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und hochwertigem Masterbad, ein separates Büro sowie einen weiteren Wohn-/Schlafraum mit Terrassenzugang. Ein Technik-/Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.

**Besondere Merkmale**: * **5 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Süd-West-Balkon und Terrasse mit Gartenzugang * **Großzügige Wohnfläche von 196 m²** * **Kellerfläche von 16 m²** * Übergroße Garage und zwei zusätzliche Stellplätze * Nahezu stufenloser Eingang * Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung nach Kernsanierung 2022 * **Gedämmter Dachboden als Abstellraum**

**Die Lage** in Gelnhausen-Stadt ist erstklassig. Genießen Sie eine **traumhafte Weitsicht** und die Nähe zur historischen Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Anbindung an die A66 ist ausgezeichnet, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Stadtwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet naturnahes Wohnen mit städtischen Vorzügen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Elektrické
Plocha pozemku:743 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica(16 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Gelnhausen
Kraj:Main-Kinzig-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

56
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 20. apríla 2026

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.