Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Bramsche

Dieses **2016 erbaute Einfamilienhaus** in Holzrahmenbauweise befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bramsche und bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** und einen **großzügigen, eingezäunten Garten** mit überdachter Terrasse.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gefliesten Eingangsbereich, einem Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Heizung sowie einem Gäste-WC. Die im Kaufpreis enthaltene Küche mit modernen Fronten ist offen zum großzügigen Wohn- und Essbereich gestaltet, der durch bodentiefe Fenster viel Licht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * **Dreifach verglaste Fenster** * Überwiegend elektrisch steuerbare Jalousien * Überdachte Terrasse mit Echtglas-Dach, Markisen und Beleuchtung * Großzügige Einfahrt mit Stellfläche für mehrere Fahrzeuge * Gartenhaus * **Hochwertige Holzrahmenbauweise**

**Lage** Das Haus liegt in einer attraktiven nördlichen Lage von Bramsche im Landkreis Osnabrück. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Anbindung an die B68 sowie die Nähe zur A1 und A30 ermöglichen schnelle Wege nach Osnabrück und umliegende Städte. Die umliegende Natur lädt zur Erholung ein.

**Sonstiges** Das Haus verfügt über eine solide Finanzierungsmöglichkeit. Die Maklerprovision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inkl. MwSt. Alle Angaben ohne Gewähr.