Skip to main content
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajDom

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten

Gernsbach, Bundesrepublik Deutschland

359 000 €
4 325 €/m²
3
izby
83
before_reconstruction
Stav
oil
Kúrenie
743 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie · 11.8 m²

Ďalšie v Gernsbach

93 ďalších v Gernsbach

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 10:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1974
Stav:before_reconstruction
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses Einfamilienhaus in Fertighausbauweise aus dem Jahr **1974** bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** eine solide Basis für Ihr individuelles Wohndesign. Die funktionale Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignet. Zusätzliches Potenzial bietet der nicht ausgebaute Dachboden, der weiteren Wohnraum schaffen kann.

Im Untergeschoss befinden sich neben der Heiztechnik mehrere Kellerräume, die praktischen Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Hobby-/Partyraum** mit direktem Gartenzugang und einem funktionstüchtigen, genehmigten Kachelofen, dessen Brennkammer kürzlich erneuert wurde. Der **große Garten** lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein und ein Balkon erweitert den Wohnbereich.

**Ausstattung:** * Ca. 83 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Tageslichtbad mit Badewanne * Nicht ausgebauter Dachboden mit Potenzial * Mehrere Kellerräume * Hobby-/Partyraum mit Gartenzugang * Funktionstüchtiger Kachelofen * Großer Garten * Balkon * Einzelgarage * Renovierungsbedürftiger Zustand

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Waldrandlage** in Gernsbach. Genießen Sie die Nähe zur Natur, ideal für Spaziergänge und Erholung. Die Lage bietet einen attraktiven Ausblick auf den Merkur und eine gute Anbindung an die Innenstadt von Gernsbach sowie umliegende Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:oil
Plocha pozemku:743 m²

Vybavenie

Balkón(11.8 m²)
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Gernsbach
Kraj:Landkreis Rastatt
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

40
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

57
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

59
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

64
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

48
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 18. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 455 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt359 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 10:30

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten | Seeki