Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus in Mannheim: Ihr Traumhaus wartet! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajDom

Neubau-Einfamilienhaus in Mannheim: Ihr Traumhaus wartet!

Mannheim, Bundesrepublik Deutschland

778 759 €
5 334 €/m²
5
izby
146
A
Energia
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
895 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2026
Stav:Projekt
Energia:A

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem projektierten Einfamilienhaus in einer begehrten Lage Mannheims. Auf **146,01 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit **5 Zimmern**, ideal für Familien. Das Haus besticht durch seine Lage auf einem **großzügigen Grundstück von 895 m²** und bietet mit drei Schlafzimmern, einem modernen Bad und einem separaten Gäste-WC viel Platz für Privatsphäre und Entspannung.

Das Haus wird nach dem **Niedrigenergiehaus-Konzept** errichtet, was für ein behagliches Raumklima und eine effiziente Energienutzung sorgt. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, entweder in Eigenleistung oder mit professioneller Unterstützung durch erfahrene Fachleute. Dies garantiert ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

**Besondere Merkmale:** * **Flexible Grundrissgestaltung** nach Ihren Wünschen * **Nachhaltige Holzrahmenbauweise** für ein gesundes Wohnklima * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **Echtholztreppe**, Bodenbeläge und Tapeten inklusive * **2,75 m lichte Raumhöhe** für ein großzügiges Raumgefühl * **15 Monate Festpreisgarantie** und Fertigstellungsgarantie

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Wohngegend Mannheims** mit hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Genießen Sie die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität in dieser **grünen und dennoch zentralen Lage**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:895 m²

Vybavenie

Záhrada

Lokalita

Mesto:Mannheim
Kraj:Baden-Württemberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

82
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

82
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

97
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

66
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 18. apríla 2026

Náklady

Financovanie

3 157 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt778 759 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:30