Skip to main content
Einfamilienhaus in Falkensee mit Parkgrundstück und Baureserve - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 14
Na predajDom

Einfamilienhaus in Falkensee mit Parkgrundstück und Baureserve

Bregenzer Straße 35, Falkensee, Bundesrepublik Deutschland

569 000 €
4 742 €/m²
4
izby
120
H
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
1300 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Falkensee

35 ďalších v Falkensee

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1935
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:H
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. **1.300 m² großen Parkgrundstück** in der Bregenzer Straße 35 im beliebten Falkensee.

Die Immobilie aus dem Jahr **1935**, welche zuletzt **2010 renoviert** wurde, bietet eine Wohnfläche von **120 m²** im vorderen Grundstücksteil. Zusätzlich steht ein **25 m² großer Wohnkeller** mit Dusche und Toilette zur Verfügung. Das Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, wobei eines im Keller liegt. Ein Wintergarten auf der Südseite lädt zum Entspannen ein. Ein Wannenbad im Erdgeschoss und ein Duschbad mit Toilette im Keller bieten Komfort für die ganze Familie.

**Besonderheit:** Im hinteren Grundstücksteil befindet sich eine **Baulandreserve von ca. 1.700 m²**, auf der nach Bebauungsplan F77 der Stadt Falkensee ein weiteres Wohngebäude mit 130 m² Grundfläche errichtet werden kann.

**Lage:** Die Lage in Falkensee ist ideal für Familien und kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Der Regionalbahnhof Falkensee und das Stadtzentrum sind nur ca. zwei Kilometer entfernt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:1300 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica(25 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Bregenzer Straße 35
Mesto:Falkensee
Kraj:Havelland
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

62
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

46
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

60
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

64
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

42
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 17. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 306 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.