Einfamilienhaus in Kaltenkirchen: Renovierungspotenzial auf großem Grundstück

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1950** in ruhiger Lage von Kaltenkirchen. Mit einer Wohnfläche von ca. **104 m²** auf einem großzügigen **815 m²** Grundstück bietet dieses Objekt viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzboden, ein Schlafbereich, eine Küche mit Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als zusätzliche Küche eignet. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * **5 Zimmer** auf ca. **104 m²** Wohnfläche * Großzügiges **Grundstück von 815 m²** * **Gaszentralheizung** (erneuert 2005) * **Viel Platz für Fahrzeuge**: Garage im Keller, zusätzliche Außengarage und **4-5 Außenstellplätze** * **Voll unterkellert** mit vier nutzbaren Räumen und direktem Zugang zur Garage

Das Haus benötigt umfassende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Fenster sind 2-fach verglast, und die Heizung sowie Leitungen, Elektrik und Fenster wurden 1986 erneuert. Die Küche stammt aus dem Jahr 1995 und müsste ebenfalls erneuert werden. Der Keller bietet viel Stauraum und Potenzial für Hobby- oder Werkstatträume.

Die Lage in Kaltenkirchen ist ruhig und bietet dennoch eine gute Anbindung. Dieses Haus ist ideal für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Umgestaltung zu investieren, um sich ihren Wohntraum zu verwirklichen. Der Energieausweis ist bestellt.