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Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bendestorf - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajDom

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bendestorf

Bendestorf, Bundesrepublik Deutschland

849 000 €
3 180 €/m²
7
izby
267
0/2
podlažie
D
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Olejové
Kúrenie
1641 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:7
Rok výstavby:1986
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:D
Bezbariérové
Parkovanie

Popis

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Einliegerwohnung, gelegen in der begehrten Gemeinde Bendestorf. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. **267 m²** verteilt sich dieses Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück von ca. **1.641 m²**, das Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und idyllisches Wohnen inmitten eines herrlichen Gartens bietet.

Das Erdgeschoss besticht durch einen einladenden Flur, ein Duschbad, ein Wannenbad, eine zeitlose Einbauküche und ein großzügiges Esszimmer mit Kachelofen. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der gläserne, uneinsehbare Anbau aus **2015** sowie ein Büro-/Kinderzimmer mit Ankleideraum und direktem Zugang zur Dachterrasse.

Die separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca. **71 m²** wurde **2008** komplett saniert und ist barrierefrei gestaltet. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein neues Duschbad (2024) und eine Einbauküche mit eigenem Terrassenzugang.

**Besonderheiten:** * Beheizter Keller mit ca. **85 m²** Nutzfläche, inklusive eines großen begehbaren Tresorraums mit Stahltür * Großer, überdachter Pool und Gartenhaus im exklusiv nutzbaren Garten * Dreifachcarport und zusätzliche Abstellmöglichkeiten * Laufend modernisierter und sanierter Zustand * Zwei Wohneinheiten (Haupt- und Einliegerwohnung)

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Straße in Bendestorf, einer Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten vereint. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Nähe zu Hamburg und die gute Anbindung an die A1 machen Bendestorf zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien, die ländliche Ruhe mit städtischer Nähe verbinden möchten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 2
Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:1641 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa(128 m²)
Záhrada
Pivnica(85 m²)
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Bendestorf
Kraj:Landkreis Harburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

61/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

52
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

40
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

39
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

45
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

47
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 441 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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