Historisches Ensemble mit Ausbaupotenzial in Kernen im Remstal

Entdecken Sie ein seltenes Ensemble aus einem historischen Weingärtnerhaus (frühes 18. Jh.) mit Scheunenanbau in Kernen im Remstal. Dieses **Denkmalschutzobjekt** bietet auf ca. **300 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Visionen und Entwicklungsperspektiven.

**Historische Substanz trifft auf Potenzial** Das Anwesen umfasst zwei Vollgeschosse, drei Dachgeschosse und ein massives Kellergeschoss mit **Gewölbekeller**. Charakteristische Details wie verputztes Fachwerk, ein Rundbogentor und originale Türgewände verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charme. Das Innere ist weitgehend im Ursprungszustand, was eine Sanierung nach persönlichen Vorstellungen ermöglicht. Der historische Dachstuhl ist erhalten, ein Teil des ersten Dachgeschosses ist ausgebaut.

**Raum für Ihre Visionen** Mit **4 Schlafzimmern** und 2 Badezimmern bietet das Haus viel Platz. Die **191 m² große Gartenfläche** lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 550 m² und bietet somit erhebliches Ausbaupotenzial.

**Besonderheiten** * Historisches Weingärtnerhaus mit Scheunenanbau * Ca. **300 m² Wohnfläche** und ca. 550 m² Nutzfläche * **4 Schlafzimmer**, 2 Badezimmer * **191 m² Gartenland** * **Gewölbekeller** und Ausbaupotenzial * Denkmalschutzobjekt mit historischem Charme

**Lage** Das Haus befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Wohnlage im Ortsteil Stetten von Kernen im Remstal. Die Immobilie ist ideal gelegen, um fußläufig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Die Umgebung bietet eine malerische Landschaft mit Weinbergen, hervorragenden Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen sowie eine gute Anbindung an Waiblingen und Stuttgart.