Neubau-Einfamilienhaus in Hamburgs begehrter Lage

Willkommen in diesem **2024 erbauten Einfamilienhaus** in einer der exklusivsten Wohnlagen Hamburgs, Klein Borstel. Auf einem **ca. 564 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses architektonisch ansprechende Objekt höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Käufer.

**Übersicht** Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2024 fertiggestellt und besticht durch seine hochwertige Vollklinker-Fassade im Handstrichformat und moderne Fenster in Quarzgrau. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² und einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 2,65 m im Erdgeschoss, bietet es ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus ist ideal für Familien und naturverbundene Ruhesuchende, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen.

**Interieur** Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertigen dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Raffstores und die durchdachte Architektur schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die Ausstattung unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Ca. 164 m² Wohnfläche** * **5,5 Zimmer** * **Baujahr 2024** * Großzügiges, ca. 564 m² großes Grundstück * Hochwertige Vollklinker-Fassade * Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores * Große Terrasse mit elektrischer Markise * Auffahrt mit Platz für zwei PKW * Wunderschön angelegter Garten mit Rasenfläche * Hochwertiges Gerätehaus (Biohort)

**Lage** Klein Borstel, im Norden Hamburgs gelegen, ist eine gewachsene und äußerst begehrte Wohnlage mit dörflichem Charakter und exzellenter Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zur Alster und zum Ohlsdorfer Friedhof bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in naturnaher Umgebung. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca. 25 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (u.a. Albert-Schweitzer-Schule), Kindergärten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.