Skip to main content
Architektenhaus in Top-Lage von Herrenberg: Ihr Traumhaus wartet! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajDom

Architektenhaus in Top-Lage von Herrenberg: Ihr Traumhaus wartet!

Herrenberg, Bundesrepublik Deutschland

833 000 €
4 165 €/m²
7
izby
200
F
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
566 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Herrenberg

119 ďalších v Herrenberg

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 13:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:7
Rok výstavby:1960
Stav:Veľmi dobrý
Energia:F
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Elegantes Einfamilienhaus, 1960 von einem Architekten für höchste Ansprüche geplant und gebaut, in **erstklassiger Lage** von Herrenberg. Dieses einzigartige Anwesen bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Familie und Ihre Ideen. Das **großzügige Grundstück von 566 m²** grenzt direkt am Stadtrand und ermöglicht dennoch fußläufige Wege zur Innenstadt, zu Kindergärten, Schulen und dem Bahnhof.

**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Gartenzugang, eine Küche und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der große, zum Giebel offene Wohnraum im Obergeschoss, der mit einem **herrlichen Balkon** und einem schönen Ausblick lockt. Hier befinden sich zudem ein Badezimmer und vier weitere Zimmer. Das Untergeschoss bietet viel Platz für Lagerung und Hobby, inklusive eines gut belichteten, ca. 20 m² großen Raumes, der sich ideal als Büro, Fitness- oder Hobbyraum eignet.

**Besondere Merkmale**: * **Neuwertige Öl-Heizung (2023)** * **1 Balkon und 1 Terrasse** * **Garage und überdachter Stellplatz** * 2 Badezimmer und 1 separates WC * **Kurzfristige Übernahme möglich**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **sehr begehrten Wohngegend** von Herrenberg. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Trotz der Stadtnähe genießen Sie hier Ruhe und Natur.

Bitte beachten Sie, dass vor dem Einzug Renovierungsarbeiten anfallen. Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Angesichts der hervorragenden Lage lohnt sich der Aufwand auf jeden Fall.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:566 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada(566 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Herrenberg
Kraj:Landkreis Böblingen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 15. apríla 2026

Náklady

Financovanie

3 377 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 13:00