Skip to main content
Exklusives Einfamilienhaus in München: Ihr Traum vom Eigenheim - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 2
Na predajDom

Exklusives Einfamilienhaus in München: Ihr Traum vom Eigenheim

München, Bundesrepublik Deutschland

1 790 348 €
10 531 €/m²
5
izby
170
Projekt
Stav
644 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Stav:Projekt
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer **begehrten Lage im Norden Münchens**. Dieses Einfamilienhaus von RENSCH-HAUS bietet eine familienfreundliche Planung mit einer klaren und durchdachten Designsprache. Der moderne **Living-Space mit Flachdach** erweitert den Wohnraum und kann flexibel als Essbereich oder Wintergarten genutzt werden. Die **Gesamtwohnfläche beträgt 170 m²**.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der offenen Küche auch ein Gästezimmer, ein WC und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein Badezimmer. Insgesamt verfügt das Haus über **4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer**.

* **1 Balkon** vorhanden * Flexibel gestaltbarer Entwurf nach Ihren Wünschen * Festpreisgarantie und Bau aus einer Hand * Kurze Bauzeit * Renommierter Baupartner mit über 145 Jahren Erfahrung * Optionale Zusatzleistungen wie Keller, Garage, Carport oder Küche verfügbar

Das Haus befindet sich in einer **sehr schönen Lage im Norden von München**, nahe dem Stadtzentrum. Alle Angaben sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkaufs. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Plocha pozemku:644 m²

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

76
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

69
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

86
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

75
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

71
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

35
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 3 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 13. apríla 2026

Náklady

Financovanie

7 257 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.