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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schauenburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 31
Na predajDom

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schauenburg

Schauenburg, Bundesrepublik Deutschland

425 000 €
1 932 €/m²
7
izby
220
0
podlažie
E
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Olejové
Kúrenie
800 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:7
Rok výstavby:1984
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:E
Parkovanie

Popis

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** mit einer separaten Einliegerwohnung befindet sich in attraktiver Lage in Schauenburg-Elgershausen und bietet mit ca. **220 m² Wohnfläche** und einem **800 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus wurde von 1982 bis 1984 in solider Massivbauweise errichtet und die Wohnfläche wurde 1996/1997 durch den Ausbau des Untergeschosses erweitert. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres ausgebautes Zimmer und **erhebliche Ausbaureserven** mit vorbereiteter Dachloggia.

Die integrierte Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad und hat einen **separaten Eingang**. Ein Carport und ein weitläufiger Garten mit Fernblick von der teilweise überdachten Terrasse runden das attraktive Angebot ab. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Ölheizkessel, der im Energieausweis als primärer Energieträger aufgeführt ist.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 220 m² Wohnfläche * 800 m² Grundstück * Einliegerwohnung mit separatem Eingang * Kamin im Wohnzimmer * Teilweise überdachte Terrasse mit Fernblick * Carport * Fußbodenheizung * Ausbaureserve im Dachgeschoss * Energieausweis: **B, 149,96 kWh/(m²a)**, Öl, Bj. 1984

Die Immobilie liegt im Ortsteil Elgershausen der Gemeinde Schauenburg, **nahe Kassel**, mit exzellenter Verkehrsanbindung zur A44. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind im Ort vorhanden. Die Nähe zum Habichtswald lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:800 m²

Vybavenie

Terasa
Lodžia
Záhrada(800 m²)
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Schauenburg
Kraj:Landkreis Kassel
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

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Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 13. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 723 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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