Skip to main content
Grundstück in Oberviechtach mit Seeblick – Ihr Traumhaus wartet! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajDom

Grundstück in Oberviechtach mit Seeblick – Ihr Traumhaus wartet!

Klostergasse 4, Oberviechtach, Bundesrepublik Deutschland

25 000 €
167 €/m²
5
izby
150
H
Energia
Na demoláciu
Stav
Tuhé palivo
Kúrenie
170 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Oberviechtach

15 ďalších v Oberviechtach

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1950
Stav:Na demoláciu
Energia:H
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück in **bevorzugter Lage** von Oberviechtach, das einen atemberaubenden Blick auf den See bietet und gleichzeitig die Nähe zur charmanten Altstadt genießt. Das derzeitige Gebäude muss abgerissen werden, was Ihnen die **einmalige Gelegenheit** gibt, Ihren persönlichen Wohntraum von Grund auf zu gestalten. Hier verbinden sich Natur und städtische Annehmlichkeiten perfekt.

Das Grundstück befindet sich in einer **ruhigen, aber zentralen Lage** in Oberviechtach. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Behörden sind bequem erreichbar. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze ist hervorragend: Die B 22 ist nur einen Katzensprung entfernt, und die BAB A 93 sowie der Bahnhof Nabburg sind in nur 15 Minuten erreichbar, was ein **intaktes Verkehrsnetz** in alle Richtungen gewährleistet.

**Highlights auf einen Blick:** * **Traumhafte Lage** mit Seeblick und Altstadt-Nähe * **Ideales Grundstück** für Neubauprojekt * **Zentrale Infrastruktur** in Oberviechtach * **Exzellente Verkehrsanbindung** (B 22, A 93, Bahn) * **Ca. 150 m² Wohnfläche** (Potenzial für Neubau)

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tuhé palivo
Plocha pozemku:170 m²

Vybavenie

Parkovanie

Lokalita

Ulica:Klostergasse 4
Mesto:Oberviechtach
Kraj:Landkreis Schwandorf
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

59
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

65
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

67
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

64
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 12. apríla 2026

Náklady

Financovanie

101 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.