Skip to main content
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Solar - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 43
Na predajDom

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Solar

Höchstadt an der Aisch, Bundesrepublik Deutschland

799 000 €
3 097 €/m²
9
izby
258
B
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
1171 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Höchstadt an der Aisch

44 ďalších v Höchstadt an der Aisch

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:9
Rok výstavby:1980
Stav:Veľmi dobrý
Energia:B
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Höchstadt an der Aisch vereint Funktionalität und Emotionalität auf höchstem Niveau. Auf einem ca. **258 m² großen Wohnfläche** verteilen sich großzügige Räume, die viel Platz für Familie und Hobbys bieten.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus, die für wohlige Wärme sorgt. Moderne Alu-Holz-Fenster mit elektrischen Rollläden, eine starke Aufdachdämmung und ein Wärmedämmverbundsystem minimieren den Energieverlust. Die Hybrid-Ölheizung mit Solarthermie, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und eine Wallbox für E-Fahrzeuge unterstreichen das **moderne Energiekonzept**. Eine neu installierte Wasserenthärtungsanlage von Grünbeck verbessert die Trinkwasserqualität und schützt die Leitungen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Offener Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe und gemütlichem Kamin * Neu gestaltete, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit elektrischen Markisen * Großer Garten mit Blockhaus-Gartenhaus und Zisterne * Separater Saunabereich im Untergeschoss * Komplett sanierte Bäder im Untergeschoss * Autarke Einliegerwohnung mit separatem Zugang * Doppelgarage mit Stellplätzen davor * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

Die **attraktive Lage** in Höchstadt an der Aisch bietet eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und einer schnellen Anbindung an die Metropolregion. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen runden das Angebot ab. Dieses Haus bietet **ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen** und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:1171 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Höchstadt an der Aisch
Kraj:Landkreis Erlangen-Höchstadt
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

67/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

58
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

43
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

69
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

57
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 12. apríla 2026

Náklady

Financovanie

3 239 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Solar | Seeki.eu