Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus in Erding – Ihr neues Zuhause! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajDom

Charmantes Einfamilienhaus in Erding – Ihr neues Zuhause!

Erding, Bundesrepublik Deutschland

843 109 €
10 672 €/m²
3
izby
79
0
podlažie
Novostavba
Stav
510 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba

Popis

Entdecken Sie dieses **attraktive Einfamilienhaus** in der begehrten Lage von Erding, einer historischen Kleinstadt mit bayerischem Charme und exzellenter Anbindung an München.

**Überblick** Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf **79 m² Wohnfläche** und einem **3-Zimmer-Grundriss** (3+kk) ein gemütliches Zuhause. Das Haus wurde mit **Massa Haus** realisiert, einem erfahrenen Fertighausanbieter, der für **effizientes und kostengünstiges Bauen** steht. Profitieren Sie von einer **schnellen Bauzeit** und einem **energieeffizienten Baukonzept**, das langfristig Nebenkosten spart.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **2 Badezimmer** und ein separates WC, was für hohen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Dank des **trockenen und geschlossenen Bauprozesses** ist ein schneller Innenausbau gewährleistet.

**Ausstattung und Vorteile** * **Energieeffizientes Bauen** zur Einsparung von Nebenkosten * **Schneller Bauprozess** und Montage innerhalb von 2-4 Tagen * **Präzise Fertigung** für mehr Quadratmeter * **33 Jahre Garantie** auf die Holzständerbauweise * **DGNB-Zertifizierung** für nachhaltiges Bauen * Finanzierungspartner für Finanzierung auch ohne Eigenkapital

**Lage** Erding bietet eine **perfekte Mischung aus Kleinstadtleben und Stadtnähe**. Mit der S-Bahn (S2) erreichen Sie München in ca. 45 Minuten. Die Anbindung an die A92 und B388 ist ideal für Pendler. Der Flughafen München ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Freizeitaktivitäten wie Radtouren, Spaziergänge an der Sempt oder der Besuch der weltbekannten Therme Erding runden das Angebot ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Plocha pozemku:510 m²

Vybavenie

Záhrada

Lokalita

Mesto:Erding
Kraj:Landkreis Erding
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

63
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

49
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

54
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

67
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

44
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 12. apríla 2026

Náklady

Financovanie

3 418 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.