Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in Nalbach

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr **1974** bietet mit ca. **210,36 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Das Haus befindet sich in einer **bevorzugten und ruhigen Wohnlage** von Nalbach, die eine familienfreundliche Umgebung mit exzellenter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren verbindet.

Das Haus besticht durch seine **solide Bausubstanz** und verfügt über zwei Wohngeschosse sowie eine **große Garage**. Die großzügige Wohnfläche bietet viel Spielraum für individuelle Anpassungen und Modernisierungen, um es in ein zeitgemäßes und stilvolles Zuhause zu verwandeln.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. **210,36 m² Wohnfläche** * **7 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * **1 Balkon** und **1 Terrasse** mit einer gemeinsamen Fläche von **20,80 m²** * Zusätzliche Nutzfläche von **116,16 m²** * Große Garage * Baujahr **1974**

Die Lage in Nalbach ist ideal: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen sind **innerhalb eines Kilometers** erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind ebenfalls bequem zugänglich. Nalbach bietet ein aktives Vereinsleben, eine gewachsene Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft. Die gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A620 sowie die Nähe zu Saarlouis, Dillingen und Saarbrücken machen den Ort zu einem beliebten Wohnort. Die Lage im Herzen der Großregion Saar-Lor-Lux mit kurzen Wegen nach Luxemburg, Metz oder Trier sowie die gute überregionale Mobilität durch den ICE-Bahnhof Saarbrücken und die Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg runden die Standortvorteile ab.