Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Dieses **sanierungsbedürftige Einfamilienhaus** befindet sich in idyllischer Lage im kleinen Dorf Benz auf der Insel Usedom.

Das Haus bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** verteilt auf **zwei Etagen** (Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) insgesamt **6 Zimmer**, darunter 3 Zimmer im Erdgeschoss und 3 Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es eine Waschküche. Das Objekt ist **teilunterkellert** und verfügt über eine angebaute Garage. Die notwendigen Anschlüsse wie Gas, Wasser, Abwasser und Strom sind im Haus vorhanden.

**Besonderheiten:** * Ca. **1.286 m² großes Grundstück** * Angrenzende, ehemalige Schmiede * Teilunterkellert * Angebaute Garage * Möglichkeit zum Erwerb eines angrenzenden Gewerbegrundstücks (ca. 5.265 m²) mit Lagerhallen

**Lage:** Das Haus liegt im charmanten Dorf Benz, bekannt für seine Ruhe und Nähe zur Natur. Die Ostsee und das Kaiserbad Bansin sind nur etwa 8 Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder dem Fahrrad über einen schönen Radweg erreichbar. Die Umgebung lädt zu Ausflügen ein, sei es zum Schmollensee, Gothensee, Achterwasser oder zu Sehenswürdigkeiten wie dem Wasserschloss Mellenthin.