Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gera

Entdecken Sie dieses vielseitige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gera-Langenberg, perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit **ca. 240 m² Gesamtwohnfläche** und einem **ca. 830 m² großen Grundstück** bietet diese Immobilie viel Raum zur Entfaltung.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen. Die ca. 65 m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Büro. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine Küche mit Abstellkammer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche viel Platz. Das Herzstück im Obergeschoss ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise verglasten Terrasse. Hinzu kommen drei flexible Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen, zwei weiteren Zimmern und einem Gäste-WC. Ein **großzügiges Masterbad ist bereits in Planung**.

**Besonderheiten:** * Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen * Ca. 830 m² großes, idyllisches Grundstück * Große Terrasse im EG und überdachte Terrasse im OG * Doppelcarport und weitere Stellplätze * Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität * **Flexibel nutzbar**: Ideal für Familien, Generationenwohnen oder Vermietung

Die Immobilie befindet sich in Gera, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die **ruhige Wohnlage** und die Nähe zur Natur.