Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Kirchberg

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **ruhiger und naturnaher Lage** von Kirchberg an der Murr, ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Haus bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** und **3,5 Zimmern** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das **großzügige Grundstück von ca. 1.005 m²** mit einem **herrlichen Blick ins Grüne** lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein separates WC, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine geräumige Küche und ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Das Obergeschoss beherbergt zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein weiteres Badezimmer. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem weiteren Zimmer, einer Waschküche, einem Heizungsraum und einem charmanten Gewölbekeller.

**Ausstattung:** - **3,5 Zimmer** auf ca. 105 m² Wohnfläche - Großes Grundstück mit ca. 1.005 m² - **Zwei Garagen** im oberen Grundstücksbereich - Sanierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial - Gewölbekeller für Lagerung - Zwei Bäder und zwei separate WCs - Freier Blick in die Natur

**Lage:** Kirchberg an der Murr, im Landkreis Ludwigsburg, besticht durch seine idyllische Lage im Bottwartal. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die wirtschaftsstarke Region Stuttgart ist durch die nahegelegene B27 und A81 sowie einen S-Bahn-Anschluss gewährleistet. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu aktiver Erholung ein.