Skip to main content
Idyllisches Familienhaus mit Panoramablick und Garten in Starnberg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajDom

Idyllisches Familienhaus mit Panoramablick und Garten in Starnberg

Gauting, Bundesrepublik Deutschland

1 980 000 €
7 826 €/m²
9
izby
253
B
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
1585 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Gauting

35 ďalších v Gauting

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:9
Rok výstavby:1979
Stav:Veľmi dobrý
Energia:B
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in diesem **freistehenden Einfamilienhaus** in einer absolut idyllischen und naturnahen Ortsrandlage im zauberhaften Starnberger Ortsteil Hadorf. Das Haus besticht durch einen **wunderbaren Panoramablick** über Wiesen und Felder bis zum Waldrand und bietet ein äußerst vielfältiges Raumangebot, das sich an unterschiedlichste familiäre Situationen anpasst.

Die großzügige Wohnfläche von **ca. 253 m²** verteilt sich auf sechs (Schlaf-)Zimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Ein absolutes Highlight ist der professionell gestaltete, **prachtvoll eingewachsene Garten** mit zwei weitläufigen Süd-West-Terrassen. Das Haus wurde im Zuge zweier Modernisierungen in den Jahren 2005 und 2019/20 aufgewertet, wobei das Interiordesign von der bekannten Innenarchitektin Kathrin Presser-Velder verantwortet wurde.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 253 m² * Zimmer: 6+ * Bäder: 3 * Terrassen: 3 (Süd-West-Ausrichtung) * Garten: Professionell angelegt und eingewachsen * Modernisierungen: 2005 und 2019/20 * Doppelgarage und 4 Außenstellplätze * Malerisches Umfeld nahe Starnberger See und Golfclub

Das Haus befindet sich in einem malerischen Umfeld, nur wenige Minuten von Starnberg und dem Starnberger See entfernt. Die Lage in Hadorf, nahe dem renommierten Golfclub Starnberg, bietet die perfekte Verwirklichung des Traums vom naturnahen Leben in Seenähe, inmitten pittoresker Voralpenlandschaft. Einkaufsmöglichkeiten und eine familienfreundliche Infrastruktur finden sich im drei Kilometer entfernten Söcking. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Busverbindungen ins Starnberger Stadtzentrum und zur S-Bahn-Station "Starnberg" gegeben.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:1585 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Gauting
Kraj:Landkreis Starnberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

49/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

35
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

20
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

24
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 10. apríla 2026

Náklady

Financovanie

8 026 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.