Skip to main content
Mehrfamilienhaus in Wahlstedt mit Entwicklungspotenzial - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajDom

Mehrfamilienhaus in Wahlstedt mit Entwicklungspotenzial

Rickling, Bundesrepublik Deutschland

319 000 €
1 876 €/m²
6
izby
170
H
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
625 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Rickling

4 ďalších v Rickling

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:1950
Stav:Dobrý
Energia:H
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses Mehrfamilienhaus in Wahlstedt bietet eine **attraktive Investitionsmöglichkeit** mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Mit einer Wohnfläche von **170 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von **39 m²** eignet es sich ideal für Kapitalanleger, die nach nachhaltigen Renditen suchen. Das Objekt verfügt über **mehrere vermietbare Wohneinheiten**, was eine sofortige Einnahmequelle darstellt.

Im Inneren finden sich **3 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**, was eine gute Grundlage für die Vermietung oder Eigennutzung bildet. Eine separate Einliegerwohnung erhöht die Flexibilität und das Vermietungspotenzial zusätzlich. Die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben es, durch gezielte Modernisierungen den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: **170 m²** * Nutzfläche: **39 m²** * Zimmer: 6+ (inkl. Einliegerwohnung) * Schlafzimmer: 3 * Badezimmer: 3 * Potenzial für Wertsteigerung durch Modernisierung * Attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger

Die Immobilie befindet sich in Wahlstedt und profitiert von einer soliden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung und macht das Objekt sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer attraktiv. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:625 m²

Vybavenie

Pivnica(39 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Rickling
Kraj:Kreis Segeberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

41/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

13
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

2
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

9
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 10. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 293 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00