Familienparadies in Mettendorf: Geräumiges Haus mit Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus aus dem Jahr **2003** befindet sich in einer **ruhigen und erhöhten Lage** im Neubaugebiet von Mettendorf und bietet auf ca. **222 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sich auf drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und einem gemütlichen Holzofen, eine kleine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad sowie einen praktischen Vorratsraum. Das Obergeschoss beherbergt eine Galerie, ein Büro mit Einbauschrank, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Whirlwanne und Dusche.

Besonders hervorzuheben ist das separate Studio im Untergeschoss mit eigenem Wohn-Schlafbereich und einem separaten Außeneingang, inklusive eines weiteren Badezimmers. Ein Hobbyraum, Waschraum und der Heizungsraum runden das Raumangebot ab.

**Highlights:** * **Ca. 222 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer (inkl. Studio)** * **3 Bäder** * **Doppelgarage mit elektrischem Tor** * **Großer Spitzboden für zusätzlichen Stauraum** * **Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne**

Das Haus verfügt über eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor, die nicht nur Platz für zwei Autos bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Der geräumige Spitzboden ist ideal für die Lagerung von saisonalen Gegenständen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse mit Blick ins Grüne und direkten Zugang zu Wanderwegen.

Die Lage in Mettendorf, einer charmanten Gemeinde in der Eifel, bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung an größere Städte wie Bitburg und Trier. Grundlegende Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Natur suchen.