Skip to main content
Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Fernblick in Hameln - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajDom

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Fernblick in Hameln

Hameln, Bundesrepublik Deutschland

145 000 €
1 000 €/m²
6
izby
145
E
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
393 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:1965
Stav:Veľmi dobrý
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hameln-Welliehausen besticht durch seine massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **145 m² Wohnfläche**.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich auf Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und einen flexibel nutzbaren Zusatzraum. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Eine massive Wendeltreppe verbindet den Keller mit dem Obergeschoss, eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss.

**Highlights:** * **6 Zimmer** auf ca. 145 m² Wohnfläche * **Südausrichtung des Gartens** mit schönem Fernblick * Massive Bauweise * Balkon und Terrasse * Geräumige Garage und Außenstellplatz * Charmantes Fachwerk-Geräteschuppen * Grundstücksgröße: **393 m²**

Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage im Kellergeschoss sowie ein Außenstellplatz sorgen für bequemes Parken. Ein Balkon im Obergeschoss und eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Ein Geräteschuppen im Fachwerkstil rundet das Angebot ab.

Die Lage in Hameln-Welliehausen bietet eine idyllische und ruhige Umgebung mit viel Grün, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Nähe zur Weser und zum Weserbergland ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Hamelner Innenstadt mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Hannover macht den Standort auch für Pendler attraktiv.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:393 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hameln
Kraj:Landkreis Hameln-Pyrmont
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

12
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 10. apríla 2026

Náklady

Financovanie

588 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.