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Modernes Einfamilienhaus in Marienhafe – Ihr Familiendomizil - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 14
Na predajDom

Modernes Einfamilienhaus in Marienhafe – Ihr Familiendomizil

Marienhafe, Bundesrepublik Deutschland

366 000 €
2 672 €/m²
4
izby
137
Projekt
Stav
Podlahové
Kúrenie
680 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Stav:Projekt

Popis

Entdecken Sie dieses **moderne Einfamilienhaus** in Marienhafe, das mit ca. **137 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumgestaltung überzeugt. Die Architektur setzt auf Offenheit und Helligkeit, ideal für Familien, die Wert auf **Raum, Licht und Flexibilität** legen. Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und bietet eine großzügige Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und weitläufigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente mit direktem Zugang zur Terrasse und starkem Bezug zum Garten. Die Küche ist offen integriert oder kann separat geplant werden. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Technik- und Stauplatz sowie eine großzügige Diele mit Garderobenlösung runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei bis drei flexibel nutzbare Zimmer für Kinder, Gäste oder als Arbeitsbereich. Ein modernes Familienbad bietet ausreichend Bewegungsfläche. Optional kann eine Ankleide oder ein zusätzliches Homeoffice realisiert werden. Die Raumaufteilung ist **individuell anpassbar**.

**Ausstattung** * Moderne Architektur mit klarer Linienführung * Offene Wohnkonzepte im Erdgeschoss * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Direkter Gartenzugang von der Terrasse * Flexible Raumgestaltung im Obergeschoss * Optional: Ankleide oder Homeoffice * Hauswirtschaftsraum * Gäste-WC

**Lage** Das Haus befindet sich in Marienhafe. Ein Grundstück muss vom Käufer separat erworben werden, der Grundstückspreis ist jedoch bereits im Gesamtpreis von **366.000 EUR** kalkulatorisch enthalten. Massa Haus, als einer der führenden Fertighausanbieter Deutschlands, garantiert **Erfahrung, Zuverlässigkeit und kurze Bauzeiten** dank Fertigbauweise. Eine Festpreis-Garantie sorgt für Planungssicherheit. Moderne Energiestandards gewährleisten niedrige Heizkosten und eine hohe Wertbeständigkeit des Hauses.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Podlahové
Plocha pozemku:680 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada

Lokalita

Mesto:Marienhafe
Kraj:Landkreis Aurich
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

44
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

78
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

64
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 8. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 484 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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