Skip to main content
Historisches Bauernhaus mit Charme und modernem Komfort - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 28
Na predajDom

Historisches Bauernhaus mit Charme und modernem Komfort

Trebel, Bundesrepublik Deutschland

498 000 €
3 984 €/m²
7
izby
125
E
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
631 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Trebel

Zobraziť všetky

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:7
Rok výstavby:1880
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:E
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses liebevoll sanierte Bauernhaus in der idyllischen Gemeinde Klautze, einem Ortsteil von Trebel. Das **historische Anwesen aus ca. 1880** wurde mit viel Gefühl für Details modernisiert und bietet auf **ca. 125 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Umfangreiche Sanierungen seit 2019** umfassen die Erneuerung von Wasserleitungen, Stromversorgung und Heizungsanlage. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, darunter Natursteinböden, Eichenparkett und Fenster aus Holz. Die Wände sind mit Lehmputz und Dämmungen aus Holzfaserplatten versehen, was für ein behagliches Raumklima sorgt. Das Dach wird voraussichtlich im März 2026 neu eingedeckt und gedämmt.

**Besonderheiten:** * **6+ Zimmer** auf zwei Etagen * **3 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **Ca. 75 m² Ausbaufläche** in der sanierten Scheune * **Ca. 35 m² Dachbodenfläche** * **Ca. 125 m² Wohnfläche** * **Ca. 75 m² Nutzfläche** in der Scheune * **3 Terrassenflächen** (Veranda, Esszimmer, Obergeschoss) * **Klimaanlage** in allen Obergeschossräumen * **Glasfaseranschluss** und Satellitenschüssel * **Vollbiologische Kläranlage** und Gartenbewässerung über Brunnen

**Lage:** Das Haus liegt in einem charakteristischen Rundling in Klautze, umgeben von einer wunderschönen Naturlandschaft. Einkaufsmöglichkeiten und überregionale Anbindungen sind in ca. 15-20 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Region Wendland bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Wandern und Radfahren. Ein Landgasthof, eine Bäckerei und ein Regionalwarenladen sorgen für die Nahversorgung. Dieses Anwesen ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die ländliches Leben mit der Möglichkeit zum Arbeiten im Homeoffice verbinden möchten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Klimatizácia:Áno
Plocha pozemku:631 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Trebel
Kraj:Landkreis Lüchow-Dannenberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

46/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

25
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

17
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

17
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 19. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 019 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.