Skip to main content
Neues Einfamilienhaus in Röthenbach: Luxus & Natur vereint - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 26
Na predajDom

Neues Einfamilienhaus in Röthenbach: Luxus & Natur vereint

Röthenbach an der Pegnitz, Bundesrepublik Deutschland

970 000 €
5 879 €/m²
6
izby
165
0/2
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Elektrické
Kúrenie
395 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Röthenbach an der Pegnitz

92 ďalších v Röthenbach an der Pegnitz

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energia:A+
Parkovanie

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **erst 2023 erbauten Einfamilienhaus** in der begehrten Lage von Röthenbach an der Pegnitz. Diese stilvolle Immobilie bietet auf ca. **165 m² Wohnfläche** eine perfekte Symbiose aus modernem Komfort und geschmackvollem Design.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer exklusiven Einbauküche von Miele, Echtholztüren und -treppen sowie edlen Bodenbelägen. Der **offene Wohn- und Essbereich** im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Garten. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein flexibles Zimmer, ideal als Büro nutzbar, runden das Erdgeschoss ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Offener Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang * Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss * Großzügiges Hauptbadezimmer mit zwei Zugängen, Dusche, WC, Waschtisch und Badewanne im Obergeschoss * Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank * Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss * Große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume * Terrasse und Garten

**Attraktive Lage** in Röthenbach an der Pegnitz, Teil der Metropolregion Nürnberg. Genießen Sie die Nähe zur Natur der Frankenalb und die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Haltestellen) ermöglicht schnelle Wege nach Nürnberg, zum Flughafen und zur Messe. Zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten laden zum Verweilen ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 2
Kúrenie:Elektrické
Plocha pozemku:395 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Röthenbach an der Pegnitz
Kraj:Landkreis Nürnberger Land
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 8. apríla 2026

Náklady

Financovanie

3 932 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.