Ökologisches Meisterwerk: Naturstammhaus mit KFW 55 Effizienz

Entdecken Sie ein architektonisches Juwel in Zeschdorf, ein **ökologisches Meisterwerk** kanadischer Bauart, fertiggestellt im Jahr **2023**. Dieses exklusive Douglasien-Naturstammhaus vereint **rustikale Handwerkskunst mit modernster KFW 55-Effizienztechnologie** und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im Einklang mit der Natur.

**Innenbereich** Auf ca. **110,40 m² Wohnfläche** verteilt auf Erdgeschoss und Galerie erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, beheizt durch einen effizienten Holzherd. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und natürliche Linoleumböden unterstreichen den hohen ökologischen Anspruch. Die Galerie mit ca. 35,20 m² bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung, mit vorbereiteten Anschlüssen für eine einfache Unterteilung oder Erweiterung.

**Ausstattungshighlights** * **Massive Douglasienstämme** und **Holzfaser-/Schafwolldämmung** für ein natürliches Raumklima * **Daikin Sole-Wasser-Wärmepumpe** (KFW 55) mit sehr geringen Nebenkosten (ca. 40-110 €/Monat) * **3-fach-Verglasung** in Holzrahmen für exzellenten Schall- und Wärmeschutz * **Unabhängigkeit von Gasversorgung**; Warmwasser über effiziente Durchlauferhitzer * Ca. **122 m² Grundstücksfläche** mit einem reichhaltigen Gartenparadies für Selbstversorger * **Ca. 24,5 m² Terrasse** mit Ausbaupotenzial * **Carport** und zusätzlicher Stellplatz vorhanden

**Lage & Umgebung** Das Haus befindet sich in Zeschdorf, einer idyllischen Gemeinde, die Ruhe und Natur pur bietet. Genießen Sie die Nähe zu Seen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Pferdefreunde. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus ca. 450 m) und die Nähe zu Frankfurt (Oder) (ca. 18 min mit dem Auto) gewährleisten eine gute Erreichbarkeit von Infrastruktur und Arbeitsplätzen. Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein **wertbeständiges Natur-Juwel** für anspruchsvolle Käufer.