Luxuriöses Familienhaus im Bauhaus-Stil in Mühltal
Darmstadt, Bundesrepublik Deutschland
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Hlavné prednosti
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Popis
Entdecken Sie dieses exklusive Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil, perfekt für eine große Familie mit bis zu vier Kindern. Das **Fertighaus** besticht durch seine klare Linienführung, geometrische Formen und großzügige Verglasungen, inspiriert von der puristischen Bauhaus-Architektur. Die Fassade wird durch angenehme Holzelemente und einen markanten XXL-Übereck-Erker sowie einen zweigeschossigen Rechteck-Erker aufgelockert.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Die **großzügige Küche im Erdgeschoss** mit angrenzender Speisekammer ist ein Traum für Hobbyköche. Ein trendiger Tresen dient als geselliger Treffpunkt und optische Trennung der Bereiche. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Spielen und Toben. Ein besonderes Highlight ist der **barrierefreie Eltern-Trakt** im Erdgeschoss mit eigenem Schlafzimmer, Ankleidebereich und Bad mit Dusche. Ein Technikraum und ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Die obere Etage bietet mit einer luftigen Empore Zugang zu **vier gut geschnittenen Kinderzimmern**, die viel Entfaltungsfreiraum lassen. Zwei Kinderzimmer und das geräumige Hauptbad mit Wanne und Dusche haben Zugang zum **schwebenden Balkon**. Dieser bietet nicht nur einen gemütlichen Rückzugsort im Freien, sondern schützt auch die darunterliegende Terrasse vor Regen.
**Lage:** Mühltal bietet eine ideale Infrastruktur mit hervorragender Anbindung. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte. Die malerische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein.
**Wichtige Hinweise:** Das Bestandsobjekt muss noch abgerissen werden. Die Abbildungen zeigen Sonderbauteile wie Erker und Balkone, die aufpreispflichtig sind. Zusätzliche Erwerbskosten wie Grunderwerbsteuer (6%) und Notar-/Grundbuchkosten (ca. 2,5%) fallen an. Baunebenkosten sind ebenfalls zu berücksichtigen. Gerne beraten wir Sie zu den Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
45/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 7. apríla 2026
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