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Architektonisch herausragendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajDom

Architektonisch herausragendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern

Alsbach-Hähnlein, Bundesrepublik Deutschland

694 640 €
4 210 €/m²
5
izby
165
Novostavba
Stav
425 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Stav:Novostavba
Parkovanie

Popis

Willkommen in diesem **architektonisch beeindruckenden Einfamilienhaus** in Alsbach-Hähnlein, das auf einem **großzügigen Grundstück** von 165 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept besticht. Das Haus kombiniert moderne Kuben mit klassischen Elementen und setzt auf eine nachhaltige Holzbauweise für ein gesundes Raumklima.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, von der aus Sie Zugang zu Garderobe, Gäste-WC und Technikraum haben. Ein helles Homeoffice, das auch als Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie eine Speisekammer sind ebenfalls vorhanden. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich nimmt die Hälfte der Erdgeschossfläche ein und bietet dank großer Glasflächen, insbesondere raumhoher Übereck-Verglasungen zur Gartenseite, ein fließendes Übergangsgefühl zwischen Innen und Außen.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein wahres Familienparadies. Zwei gleich große Kinderzimmer, ein separates Kinderbad mit Dusche und ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide und einem angrenzenden Wellnessbad bieten höchsten Wohnkomfort. **Zwei Etagen** und eine Wohnfläche von **165 m²** verteilen sich auf **5,5 Zimmer**.

**Besondere Merkmale:** * Nachhaltige Holzbauweise für ein gesundes Raumklima * Großzügige Glasflächen und raumhohe Verglasungen * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Separates Kinderbad und Wellnessbad für Eltern * Flachdach-Erker und partielle Holzverschalungen * **Separate Zufahrt** und nette Nachbarschaft

Die Lage in Alsbach-Hähnlein bietet eine schöne Umgebung mit guter Anbindung. Dieses Haus repräsentiert eine **nachhaltige und moderne Bauweise** mit einem Fokus auf **Familienfreundlichkeit** und **Wohlfühlatmosphäre**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Plocha pozemku:425 m²

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Alsbach-Hähnlein
Kraj:Landkreis Darmstadt-Dieburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

69
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

68
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

63
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

79
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

65
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

58
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 7. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 816 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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