Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Erfurt
Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Dieses einzigartige Wohnensemble in Erfurt bietet **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** und großzügigen Wohnraum auf **292 m² Wohnfläche**. Das Anwesen besteht aus einem 1994 erbauten Vorderhaus und einem modernen Neubau aus 2004, die teilweise miteinander verbunden sind. Es eignet sich ideal als **großzügiges Einfamilienhaus**, als **Zweifamilienhaus** oder zur Integration einer separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss des Vorderhauses. Dies macht es perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung.
Der Neubau besticht durch einen **lichtdurchfluteten Wintergarten** mit direktem Gartenzugang und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Modernen Wohnkomfort gewährleisten die Fußbodenheizung, eine Klimaanlage im Schlafzimmer und bereits durchgeführte Modernisierungen. Das Haus ist als **renoviert, saniert und gepflegt** beschrieben.
**Besondere Highlights** sind die großzügige Doppelgarage (ca. 68 m²) mit Wallbox für bis zu vier Fahrzeuge, errichtet 2021, sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Speicher auf dem Garagendach, die für Energieeffizienz sorgt.
Die Immobilie befindet sich in einem **ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil** im Westen von Erfurt. Die Lage kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und die Erfurter Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine gute Anbindung sowie Nähe zu Schulen und Kitas.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
55/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 7. apríla 2026
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