Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

In einer begehrten Wohnlage von Neuenrade präsentiert sich dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit einer separaten Einliegerwohnung, erbaut auf einem **ca. 750 m² großen Eigenlandgrundstück**. Das im Jahr **1973 fertiggestellte Haus** kombiniert einen massiv gemauerten Keller mit einem Fertighaus-Obergeschoss und bietet insgesamt zwei separate Wohneinheiten, die beide **barrierefrei zugänglich** sind.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über **ca. 121 m²** und verfügt über einen Eingangsbereich, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur **ca. 25 m² großen Terrasse**, drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet auf **ca. 92 m²** ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Gartenzugang, Flur, Garderobe, Küche, zwei Abstellräume, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Zu den weiteren Highlights zählen eine **Doppelgarage** im Innenhof sowie ein wunderschöner, **nach Süden ausgerichteter Garten**. Das Haus wird durch zwei separate Gasheizungen beheizt, und alle Fenster sind doppelverglaste Kunststofffenster, wobei die im Erdgeschoss **erst 2016 erneuert** wurden.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Waldgebiete laden zu Spaziergängen ein.