Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Wintergarten in Leutershausen
Leutershausen, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Charmantes Einfamilienhaus mit **ca. 93 m² Wohnfläche** und einem **ca. 499 m² großen Grundstück** in ruhiger Wohnlage von Leutershausen.
Das Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Wochenend-/Zweitwohnsitz. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein funktionales Raumkonzept mit **2 Schlafzimmern** und **1 Badezimmer**. Ein besonderes Highlight ist der **unbeheizte Wintergarten**, der zusätzlichen Raum schafft und einen geschützten Übergang zum Garten bietet.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 93 m² * Grundstücksfläche: ca. 499 m² * Vollständig unterkellert mit ca. 32,62 m² Nutzfläche * Unbeheizter Wintergarten * 1 Terrasse mit ca. 9 m² Fläche * Baujahr: Nicht spezifiziert (Sanierungsbedarf) * Energieausweis: Nicht spezifiziert
Das Haus bietet **vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** und Potenzial für individuelle Gestaltung nach Sanierung. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutz- und Abstellfläche, ideal für Vorräte, Hobby oder Werkstatt.
Die Lage in Leutershausen, einer charmanten Kleinstadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach, besticht durch eine **ruhige und naturnahe Umgebung**. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an Ansbach und Rothenburg ob der Tauber ist verkehrsgünstig.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
67/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 5. apríla 2026
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