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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Kehl - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajDom

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Kehl

Kehl, Bundesrepublik Deutschland

514 995 €
4 331 €/m²
4
izby
118.9
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
411.6 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba

Popis

Entdecken Sie Ihr **neues Einfamilienhaus** in Kehl, ein **effizientes und flexibles Neubauprojekt** mit ca. **118,9 m² Wohnfläche**. Dieses Hausmodell bietet die **perfekte Balance aus Kostenbewusstsein und individueller Gestaltungsfreiheit**, ideal für Familien, die ein hochwertiges Zuhause zu einem attraktiven Preis suchen. Der angegebene Preis von **514.995 EUR** ist ein kalkulierter Paketpreis, der die Hausleistungen von allkauf (vom Fundament bis zum Dach) sowie einen marktüblichen Pauschalwert für ein Baugrundstück in der Region beinhaltet. Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Das Innere des Hauses ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Mit rund 120 m² Wohnfläche steht ausreichend Platz für die ganze Familie zur Verfügung. Die Planung ist **anpassbar**, sodass Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen können – sei es ein zusätzliches Büro, ein Gästezimmer oder mehr Stauraum. Sie entscheiden, wie Ihr Haus aussehen soll, und schaffen so ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil zugeschnitten ist.

**Wichtige Merkmale und Vorteile:** * **Neubauprojekt** mit moderner und energieeffizienter Bauweise * Ca. **118,9 m² Wohnfläche** auf ca. 120 m² Nutzfläche * **Flexibler Grundriss** nach Ihren individuellen Wünschen gestaltbar * **Attraktiver Preis** für ein hochwertiges Eigenheim * **Transparente Gesamtkalkulation** inklusive Hausleistungen und Grundstückswert * **1 Terrasse** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **2 Etagen**

Das Haus befindet sich in einer **guten Wohnlage** in Kehl. Dieses Modell ist unser kleinstes, aber zugleich eine ideale Lösung für Familien, die ein modernes, energieeffizientes Eigenheim suchen. Wir begleiten Sie partnerschaftlich und sicher in Ihre eigenen vier Wände, von der Fachberatung bis zum Einzug. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum realisieren.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:411.6 m²

Vybavenie

Terasa

Lokalita

Mesto:Kehl
Kraj:Ortenaukreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

69
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

62
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

88
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

75
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

41
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

61
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 5. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 088 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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Trh

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