Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Delitzsch, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie mit dem projektierten Bien-Zenker EVOLUTION 122 ein modernes Einfamilienhaus in Delitzsch, das auf **122 m² Wohnfläche** und zwei Etagen flexibel auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der für ein helles und geselliges Familienleben sorgt. Im Obergeschoss befinden sich **drei komfortable Schlafzimmer** und ein großzügiges Wellness-Badezimmer, das Privatsphäre und zeitgemäßes Design vereint.
**Hochwertige Bauweise und über 115 Jahre Erfahrung** von Bien-Zenker garantieren Qualität, Geborgenheit und nachhaltiges Wohnen. Dieses Hauskonzept verbindet Funktionalität und Ästhetik und bietet ein gesundes, zukunftssicheres Zuhause.
**Ausstattung:** * 5+kk Zimmer (flexibel gestaltbar) * 2 Badezimmer * Wahlweise Sattel- oder Flachdach * Moderne Architektur * Grundstück im Preis inbegriffen
**Lage:** Das Haus befindet sich in Delitzsch, einer Stadt mit **guter Infrastruktur und Anbindung** an Leipzig und Halle. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet historische Reize sowie Grün- und Erholungsflächen, was Delitzsch zu einem **attraktiven Wohnort für Familien** macht. Ideal für Pendler dank guter Verkehrsanbindung.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 25. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Entdecken Sie mit dem projektierten Bien-Zenker EVOLUTION 122 ein modernes Einfamilienhaus in Delitzsch, das auf 122 m² Wohnfläche und zwei Etagen flexibel auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der für ein helles und geselliges Familienleben sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Wellness-Badezimmer, das Privatsphäre und zeitgemäßes Design vereint.
Hochwertige Bauweise und über 115 Jahre Erfahrung von Bien-Zenker garantieren Qualität, Geborgenheit und nachhaltiges Wohnen. Dieses Hauskonzept verbindet Funktionalität und Ästhetik und bietet ein gesundes, zukunftssicheres Zuhause.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in Delitzsch, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung an Leipzig und Halle. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet historische Reize sowie Grün- und Erholungsflächen, was Delitzsch zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Ideal für Pendler dank guter Verkehrsanbindung.