Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Top-Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Saarbrücken, das mit **Substanz, Charakter und viel Entwicklungsspielraum** überzeugt. Das Haus befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was es zur idealen Wahl für Käufer macht, die ihre Wohnträume individuell gestalten möchten.

**Übersicht** Das Haus bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Die Lage am Scheidterberg verspricht Ruhe, Qualität und eine Wohnatmosphäre mit Weitblick. Hier können Sie das Potenzial dieser besonderen Lage voll ausschöpfen und Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen.

**Innenbereich** Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC, eine Küche mit praktischem Rundgang sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit **fantastischem Weitblick und Kamin**. Ein weiteres Zimmer, flexibel nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, sowie ein Abstellkämmerchen ergänzen diese Ebene. Der Parterrebereich erweitert das Platzangebot mit einem weiteren Zimmer (ideal als Schlaf-, Gäste- oder Rückzugsraum) mit großen Ankleideschränken, einer Waschküche und viel Stauraum.

**Ausstattung** * **Ca. 150 m² Wohnfläche** * **Renovierungsbedürftiger Zustand** mit viel Potenzial * **4 Zimmer** (flexibel nutzbar) * Tageslichtbad mit Badewanne und separates Gäste-WC * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin * Zusätzlicher Wohn-/Schlafbereich im Parterre * Waschküche und viel Stauraum * Garten mit kleiner Terrasse * Garage

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit bietet. Spazierwege beginnen fast vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, eine Grundschule und Kitas sind in wenigen Autominuten erreichbar.